Potraga za stanom u većim gradovima Bosne i Hercegovine za mnoge se pretvorila u dug i iscrpljujući proces. Kupci se suočavaju s visokim cijenama, ograničenom ponudom i potrebom da donesu jednu od najvećih finansijskih odluka u životu.
Zbog cijena se sve više traže stanovi manje kvadrature. Garsonjere i jednosobni stanovi zanimljivi su mladim ljudima, samcima i investitorima koji nekretninu namjeravaju izdavati, pa često brzo nestaju iz ponude.
Lokacija i dalje snažno utiče na cijenu, ali kupci gledaju i druge detalje. Važni su troškovi grijanja, kvalitet izolacije, sprat, lift, parking, blizina škole, javnog prijevoza i prodavnica.
Stručnjaci upozoravaju da lijepo uređen stan ne mora značiti da je objekat kvalitetan. Prije kupovine potrebno je pregledati instalacije, tragove vlage, stolariju, krov i zajedničke dijelove zgrade.
Posebna pažnja mora biti posvećena dokumentaciji. Vlasništvo, eventualni tereti, građevinske i upotrebne dozvole treba provjeriti prije davanja kapare ili potpisivanja ugovora.
Kupovina stana ne završava plaćanjem oglašene cijene. Budući vlasnici trebaju računati na poreze, notarske usluge, bankarske troškove, opremanje i moguće popravke, zbog čega je dobro ostaviti finansijsku rezervu.
