Tržište nekretnina u Bosni i Hercegovini posljednjih mjeseci bilježi novi trend – sve veći broj građana i investitora traži građevinsko zemljište u okolini Sarajeva i Mostara, a najveće interesovanje vlada za placeve čija cijena ne prelazi 80.000 KM.
Prema podacima s tržišta nekretnina, nakon višegodišnjeg rasta cijena stanova, dio kupaca odlučuje se za kupovinu zemljišta i izgradnju vlastite kuće, dok investitori traže atraktivne lokacije za manje stambene projekte.
U okolini Sarajeva najveća potražnja bilježi se na područjima Ilidže, Vogošće, Hadžića, Ilijaša, Hrasnice, Blažuja, Rakovice i Tarčina, gdje kupci traže parcele s dobrom saobraćajnom povezanošću i dostupnom komunalnom infrastrukturom.
U Hercegovini je najveći interes usmjeren na Rodoč, Ortiješ, Cim, Buna, Blagaj i okolna naselja Mostara, gdje raste broj kupaca koji planiraju gradnju porodičnih kuća ili kuća za odmor.
Agencije za promet nekretninama navode da se najveći broj upita odnosi na građevinske parcele u vrijednosti između 40.000 i 80.000 KM.
Kupci najčešće traže zemljište površine od 500 do 1.000 kvadratnih metara, uz pristupni put, priključke za vodu i električnu energiju ili mogućnost njihove brze izgradnje.
Iako su cijene u urbanim zonama Sarajeva i Mostara znatno više, u prigradskim naseljima još uvijek je moguće pronaći parcele koje se uklapaju u ovaj budžet.
Stručnjaci smatraju da je nekoliko razloga dovelo do povećane potražnje.
Visoke cijene stanova podstiču dio građana da razmisle o izgradnji vlastite kuće, dok sve više ljudi želi više prostora, dvorište i mirnije okruženje, ali uz dobru povezanost s gradskim centrima.
Istovremeno, raste i interes dijaspore koja traži zemljište za gradnju porodičnih kuća ili objekata za odmor tokom boravka u Bosni i Hercegovini.
Podaci s tržišta pokazuju da cijene zemljišta u Federaciji BiH nastavljaju rasti. U posljednjih godinu dana zabilježen je rast prosječnih cijena zemljišta, posebno u atraktivnim područjima oko većih gradova, gdje potražnja i dalje nadmašuje ponudu.
